Gli affitti brevi sono locazioni turistiche per periodi inferiori a 30 giorni, facilitate da piattaforme come Airbnb e Booking.com. Per operare legalmente in questo settore, è necessario ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN), un codice unico che identifica e registra le strutture ricettive presso le autorità competenti, garantendo la conformità [...]
Il mercato immobiliare italiano è influenzato dalla diminuzione dell’Euribor, che alleggerisce il peso dei mutui a tasso variabile, e dalla possibile politica monetaria espansiva della BCE, già anticipata dal mercato. Di fronte a questo scenario, molti italiani, da sempre legati al mattone, si chiedono come evolverà il settore nel 2024. [...]
Stipulare una polizza di protezione casa può essere una scelta utile per salvaguardare il valore del proprio immobile e del proprio nucleo familiare da eventi imprevisti, come danni, furti, incendi, allagamenti, terremoti e altri rischi. La convenienza di una polizza dipende da diversi fattori, come il reale valore dell’immobile, la [...]
Le grandi città come Milano, Roma e Napoli non attirano più come una volta, quando molti giovani le sceglievano per cercare la fortuna e, magari, una sistemazione abitativa diversa dai piccoli paesi. Oggi, invece, la tendenza sembra essere invertita, perché di fronte al prezzo elevato degli appartamenti c’è chi decide [...]
Esistono diverse tipologie di tasse associate al mondo immobiliare, che si dividono principalmente in tasse di natura reddituale, tasse patrimoniali e imposte sui trasferimenti. Le unità immobiliari, da sempre, hanno rappresentato una delle forme di investimento più sicure per le famiglie. Veri e propri beni rifugio verso i quali far [...]
Milano è una delle città più dinamiche e richieste d’Italia, sia per motivi di lavoro che di cultura, moda e divertimento. Ma come si comporta il mercato immobiliare nella capitale lombarda? Quali sono le zone più care e quelle più convenienti? Quali sono le tendenze e le prospettive per il [...]
In Italia investire nell’acquisto di una casa è per certi versi molto legato a motivi culturali e sociali. Basti pensare che il 73% della popolazione italiana possiede almeno una casa di proprietà, un dato che è tra i più alti al mondo. Una casa acquistata è per gli italiani sinonimo [...]
Complice l’ennesimo rialzo dei mutuo e l’andamento dell’inflazione a causa del conflitto bellico alle porte, il calo delle transazioni immobiliari ora si fa sentire. Secondo le ultime statistiche regionali OMI, nel I trimestre 2023 le compravendite di abitazioni, nuove e usate, sono in calo del 8,3%. Se le abitazioni già [...]
Nonostante l’inflazione paia scendere su base mensile dopo il picco registrato ad Aprile, l’indice dei prezzi cresce di molto se comparato a 12 mesi fa, soprattutto per coloro che hanno visto la revisione annuale del contratto d’affitto cadere proprio nel mese di maggio. L’Istat, publicando l’aggiornamento dell’indice FOI (famiglie di [...]
In Italia il tempo medio che intercorre tra la messa in vendita di un immobile e l’acquisto da parte di un nuovo proprietario si attesta attorno ai sei mesi. Al primo posto svetta la Milano che non dorme mai, con immobili venduti in poco più di due mesi, seguita subito [...]
Si definiscono verande abusive tutte le chiusure di balconi e terrazze costruite senza permesso edilizio. Chi per inesperienza, chi per furbizia, i casi delle verande abusive costruite senza licenza edilizia o con permesso difforme sono molte di più di quanto si possa pensare. Prima o poi l’irregolarità emerge, magari a [...]
Nell’ultimo anno i tempi medi di vendita delle case si è ridotto con performance positive per tutte le principali città Italiane. La media in tutta la penisola parla di 108 giorni, circa tre mesi e mezzo, con medie ridotte quando si considerano dei capoluoghi di provincia. La riduzione del tempo [...]