Il mercato degli affitti a Milano continua a crescere, confermandosi tra i più costosi d’Italia. Secondo una recente analisi di Maiora Solutions, società specializzata in gestione e analisi dei dati, il costo medio per affittare una stanza singola all’interno di un trilocale è di 1.137 euro al mese. Il dato fotografa una situazione in cui la domanda rimane molto alta, soprattutto da parte di studenti universitari e giovani lavoratori in cerca di soluzioni abitative in città.

Le differenze tra i quartieri sono però molto marcate. Nelle zone più centrali e richieste i prezzi raggiungono cifre elevate: nelle aree di Garibaldi, Moscova e Porta Nuova una stanza costa in media 1.651 euro, poco meno nel Centro storico, dove si arriva a 1.646 euro. Restano su livelli alti anche Amendola, Buonarroti e City Life, con circa 1.410 euro, e Centrale-Repubblica, dove si spendono 1.376 euro. Anche le zone di Navigli, Bocconi, San Vittore e Ticinese superano ampiamente i 1.300 euro mensili, spinte dalla forte richiesta e dalla presenza di servizi, locali e università.

Spostandosi verso le aree universitarie, i prezzi variano in base alla posizione. In Bovisa, dove si trova il Politecnico, l’affitto medio è di 1.056 euro, mentre in Navigli-Bocconi sale a 1.343 euro. In Solari si spendono circa 1.098 euro, in Città Studi-Susa la media scende a 849 euro e in Bicocca-Niguarda si attestano sui 750 euro.

Chi cerca soluzioni più accessibili può orientarsi verso le zone semicentrali o periferiche. A Forlanini una stanza costa in media 525 euro, a Corvetto-Rogoredo circa 630 euro, mentre ad Abbiategrasso-Chiesa Rossa si spendono circa 678 euro. Si tratta di quartieri ben collegati, che negli ultimi anni stanno attirando sempre più giovani grazie a canoni più contenuti e a una buona qualità della vita.

L’ampio divario tra i 1.651 euro di Garibaldi-Moscova e i 525 euro di Forlanini mostra chiaramente come il costo della vita in città vari notevolmente a seconda della zona, ma anche come la richiesta di stanze resti sostenuta in quasi tutti i quartieri, segno di una Milano sempre più attrattiva e dinamica.